Henter kort...
-
Plannavn
Centerområde Erlev Bjerge
-
Plannummer
10.11.CE.01
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Specifik anvendelse
Bydelscenter
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Bydelscenter med dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker, restauranter, tankstation, kontor og serviceerhverv samt offentlig service.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Arealrammen for dagligvarer er 3.600 m2 og arealrammen for udvalgsvarer er 1.200 m2, indenfor en samlet arealramme på 3.600 m² til detailhandel. For de enkelte butikker er det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 1.200 m2 og for udvalgsvarebutikker 1.200 m2.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 5 % af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Der skal for hver 3. p-plads plantes mindst 1 træ.