Blandet bolig- og erhvervsområde Skovby Bygade

13.20.BE.01

Blandet bolig og erhverv

Landzone

30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligområde med tilhørende offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning. Mindre erhvervsvirksomheder som naturligt hører til i området kan tillades. Der må etableres mindre butikker og erhvervsvirksomheder til betjening af lokalområdet.

Fritliggende bebyggelse. Det skal sikres, at ny bebyggelse samt om- og tilbygninger får en placering, udformning og materialevalg, som er i overensstemmelse med den stedlige byggetradition.

Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

Ændringer i eksisterende vej- og stiforhold skal ske efter en samlet plan.

Eksisterende bebyggelse, beplantning m.v. skal søges bevaret.