Rekreativt område Diernæsvej

18.10.RE.01

Rekreativt område

Landzone

20% beregnet ud fra området som helhed

1.5

6.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Rekreativt område til ferie- og fritidsformål (feriecenter) samt tilhørende offentlig og privat service.

Fritliggende bebyggelse med tilhørende fællesfaciliteter, kiosker, mindre idrætsanlæg og lignende samt servicebygninger og kollektive anlæg i tilknytning til områdets funktion som ferie- og fritidsformål. Afstand til skel skal
mindst være 5 meter. Facadehøjden må ikke være højere end 3 meter. Enkelte bygninger kan med byrådets
tilladelse opføres i en større højde end 6,5 m. Til udvendige bygningssider skal anvendes materialer, der efter byrådets skøn ikke er skæmmende og de skal fortrinsvis fremstå i materialernes naturfarve eller jordfarver.

Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.

Medmindre der indrettes fælles parkering (1 1/2 parkeringsplads pr. hus), skal der på den enkelte enhed være parkeringsmulighed for 2 biler.

Området er udpeget som en del af bevaringsværdig vejby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Hadeslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.