Henter kort...
-
Plannavn
Erhvervsområde Niels Bohrs Vej
-
Plannummer
10.13.EH.01
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Specifik anvendelse
Erhvervsområde
Kontor- og serviceerhverv
Let industri og håndværk
Transport- og logistikvirksomheder
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. rumfang m3 pr. m2
3 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde (m)
12
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
4
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Erhvervsområde til fremstillings-, lager-, værksteds-, service- og handelsvirksomhed samt administration. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Bygningshøjden kan fraviges med byrådets særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.
-
Opholds- og friarealer
Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.
-
Trafikbetjening og parkering
Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering
-
Særlige bestemmelser
Der skal etableres en tæt afskærmende beplantning mod det åbne land. Karakteristisk beplantning skal bevares.