Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Kongevej
-
Plannummer
10.13.BO.06
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Etageboligbebyggelse
Erhvervsområde
Kontor- og serviceerhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med offentlige og private servicefunktioner - dog ikke detailhandelsbutikker - samt mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i området.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Åben-lav, tæt-lav og etagebebyggelse. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav og anden bebyggelse maks 40. Det skal være muligt at opføre bebyggelse i samme højde som tilgrænsende bebyggelse, hvor helhedshensynet taler for det.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.