Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Fredstedvej
-
Plannummer
10.12.BO.02
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde. Der kan ikke placeres offentlige og private servicefunktioner samt mindre erhvervsvirksomheder i området.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Bebyggelsesprocent for åben-lav maks. 30 og for tæt-lav maks.40. Der kan kun opføres bebyggelse inden for et nærmere afgrænset byggefelt eventuelt med 2 etager.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Vejadgang til den sydlige del skal ske via vejen til Fredsted Vest.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ. Der må ikke bebygges på arealet omfattet af søbeskyttelseslinjen.
-
Særlige forhold
Der kan kun opføres bebyggelse inden for et nærmere afgrænset byggefelt eventuelt med 2 etager.