Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Hjortebrovej Syd
-
Plannummer
10.11.BO.12
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Etageboligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
11
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde. Der kan ikke placeres offentlige og private servicefunktioner - herunder detailhandelsbutikker - samt mindre erhvervsvirksomheder i området.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Åben-lav, tæt-lav og etagebebyggelse. Bebyggelsesprocenten for åben-lav bebyggelse må ikke overstige 30, for tæt-lav 40 og for etagebebyggelse 60. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.