-
Plannavn
Blandet bolig- og erhvervsområde Strandelhjørn Bygade
-
Plannummer
16.20.BE.01
-
Anvendelse generelt
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Landsbyområde
Butikker til lokalområdets forsyning
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning - herunder detailhandelsbutikker. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i et boligområde, kan tillades.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav maks. 40 og for anden bebyggelse 45. Ny bebyggelse skal udformes i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde områdets karakter.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsarealer skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.