Erhvervsområde Kongevej

12.22.EH.01

Erhvervsområde

Byzone

40% 0

2

8.5

3

6

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Det er ikke tilladt at etablere virksomheder eller anlæg, der kan medføre en væsentlig fare for forurening af grundvandet.

Savværk i form af eksisterende virksomhed. Kontor og service, produktion, oplag og udstilling i forbindelse med savværket. Tekniske anlæg til savværkets forsyning, herunder solenergianlæg.

Fritliggende bebyggelse til erhvervsformål. Ingen former for bebyggelse må gives en højde der overstiger 8,5 meter. Tekniske anlæg må ikke overstige en højde på 4,5 meter. Skorstene, ventilationsafkast og lignende som er nødvendige i forbindelse med virksomhedens drift, må kun placeres nord for Tiset Bæk, og må ikke overstige en højde på 12 meter. Pyloner, flagstænger og lignende må kun placeres nord for Tiset Bæk. Pyloner må ikke overstige en højde på 6 meter. Flagstænger må ikke overstige en højde på 18 meter. Der må placeres ét henvisningsskilt syd for Tiset Bæk. Skiltet skal placeres i tilknytning til Kongevej. Skiltets højde må ikke overstige 3 meter og skiltets areal må ikke overstige 2 x 2 meter.

Der skal tilvejebringes nødvendige opholdsarealer til personale og kunder

Karakteristisk beplantning der omkrandser området skal bevares. Beplantningen skal suppleres og udvides til et tæt plantebælte i mindst 10 meters bredde. Plantebæltet skal inden for 10 år opnå en højde på mindst 8,5 meter. Mindst halvdelen at plantebæltet skal bestå af stedsegrønne arter. Plantebæltets artssammensætning og tæthed fastlægges i forbindelse med lokalplanlægning, hvor der også tages stilling til ammetræer. Plantebæltet skal fungere som visuel afskærmende beplantning året rundt. Der må etableres jordvold i forbindelse med plantebæltet. Jordvold må ikke overstige en højde på 5 meter.