-
Plannavn
Boligområde Smedevænget
-
Plannummer
11.10.BO.11
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Erhvervsområde
Butikker til lokalområdets forsyning
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med tilhørende kollektive anlæg, såsom børneinstitutioner og lignende, mindre butikker, der alene betjener lokalområdet samt andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse må ikke overstige 30 og for tæt-lav 50. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Eksisterende grønne områder i boligområderne skal friholdes for bebyggelse. Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.